Doppelhaushälfte sanieren lassen – perfekt ausgeführt von Bausystems GmbH
Ihre Doppelhaushälfte ist in die Jahre gekommen und Sie möchten eine Sanierung angehen? Dann gilt es, sorgfältig zu planen und sich den richtigen Partner für die Ausführung zu suchen. Denn eine Sanierung beseitigt nicht nur Gebrauchsspuren wie einen verblasste und verschmutzte Fassade, sondern auch tiefgreifende Mängel. Dazu zählen beispielsweise Schäden durch Feuchtigkeit und Schimmel, der Ersatz alter Fenster durch energetisch effiziente Modelle oder auch eine neue Eindeckung des Daches.
Solche gravierenden Maßnahmen verursachen nicht eben geringe Kosten. Deshalb sollten Sie ein kompetentes Unternehmen wie Bausystems wählen, damit die Sanierung auch perfekt gelingt und es nicht bereits nach kurzer Zeit zu erneuten Mängeln kommt.
Dürfen Sie gestalten, wie Sie möchten?
Die Frage nach der Gestaltung sollten Sie im allerersten Schritt beantworten. Grundsätzlich gilt dabei, dass alles erlaubt ist, was nicht verboten ist. Allerdings macht es immer Sinn, sich zunächst mit dem direkten Nachbarn im Doppelhaus abzusprechen, um unnötigen Ärger zu vermeiden.
Noch wichtiger für Sie als Bauherrn und Sanierer ist es jedoch zu prüfen, ob eine Gestaltungssatzung für Ihre Gemeinde und Ihren Ortsteil vorliegt und welche Vorschriften darin enthalten sind. Denn falls Sie bei einer Sanierung dagegen verstoßen, kann das sehr teuer werden und im härtesten Fall sogar zu einem geforderten Rückbau führen. Dies gilt auch für eventuell vorhandene Bebauungspläne, Baugestaltungsrechte und genehmigungspflichtige Änderungen. Das bedeutet, dass Sie nicht ohne Weiteres einen Balkon, einen Wintergarten oder eine Garage im Zuge der Sanierung errichten können.
Bei einer energetischen Haussanierung kommt hinzu, die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu beachten, das seit einiger Zeit die Energieeinsparverordnung (EnEV) ersetzt. Hier gibt es spezielle Bestimmungen für Bestandsbauten.
Am besten klären Sie solche Fragen mit einem zertifizierten Energieberater, einem Architekten oder Bauplaner. Der Energieberater kann Ihnen bei der Beantragung von Fördermitteln helfen, und ein Architekt für einen korrekten Bauantrag sorgen, falls dieser erforderlich wird.
Unser Leistungsspektrum für die Sanierung einer Doppelhaushälfte
Zunächst ist der Bedarf an Sanierungsmaßnahmen abzuklären. Was muss passieren, damit Ihre Doppelhaushälfte oder Teile davon wieder vollständig nutzbar sind und die Gebrauchsfähigkeit wieder hergestellt wird. Ein fachkundiger Baugutachter kann diesen Bedarf ermitteln, Schäden erkennen und aufzeigen und Sie bei der Sanierungsplanung unterstützen.
Mögliche Maßnahmen können sein:
Bei Bausystems GmbH alles aus einer Hand
Die Bausystems GmbH aus München versteht sich als Generalunternehmen für die Sanierung von Doppelhaushälften. Wir übernehmen die Planung für alle anfallenden Gewerke und organisieren die gesamte Ausführung. Und zwar zu bezahlbaren Preisen.
Sie bekommen dadurch einen einzigen Ansprechpartner, der Sie jederzeit auf dem Laufenden hält und dem Sie Fragen zu allen unterschiedlichen Maßnahmen stellen können. Das vermeidet eine Menge Aufwand für Sie. Am besten nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren ein Erstgespräch mit uns für Ihre Sanierungswünsche. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
