Ratgeber – Renovierung

Renovierungen sind aus gleich zwei Gründen wichtige Faktoren. Zum einen heben Sie die Wohnqualität deutlich an und zum anderen steigern Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Mit der Bausystems GmbH steht Ihnen hier ein professioneller und kompetenter Partner für die Durchführung von Renovierungsmaßnahmen unterschiedlichster Art für Privatpersonen und auch für Büros sowie andere gewerbliche Bereiche zur Verfügung.

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Diese Arbeiten und Maßnahmen zählen zu einer Renovierung

Bei einer Renovierung stehen immer so bezeichnete Schönheitsreparaturen und die Behebung kleinerer Mängel im Fokus. Es geht darum, die optische Attraktivität zu verbessern und das Wohlbefinden in den eigenen Räumen zu erhöhen. Je nach Geschick, Motivation und Zeit können Sie Renovierungsarbeiten im kleinen Rahmen häufig selbst realisieren. Größere Renovierungen erfordert dagegen in der Regel Unterstützung durch professionelle Handwerker.

Steht zum Beispiel eine Badrenovierung an, werden Maurertätigkeiten ausgeführt oder möchten Sie Elektro- und Wasserleitungen erneuern, sind Fachkompetenz und eine entsprechende Expertise unabdingbar für eine erfolgreiche Renovierung. Die Übergänge von einer Renovierung hin zu einer Modernisierung und Sanierung sind dabei oftmals fließend.

Für uns zählen diese Tätigkeiten zu einer umfassenden Renovierung

  • Wände tapezieren
  • Malerarbeiten ausführen
  • Fassade neu streichen
  • Bodenbeläge erneuern
  • Bad renovieren
  • Fassade renovieren
  • Maurerarbeiten durchführen
  • Erneuerung von Wasser- und Elektroleitungen
  • Implementieren von Smart Home

Renovierungen und Modernisierungen weisen viele gemeinsame Schnittpunkte auf

Möchten Sie Ihre Immobilie oder Ihre Wohnung auf den neuesten Stand bringen und eventuell sogar umbauen, geht dies meistens über die typischen Renovierungsmaßnahmen hinaus. In diesem Fall handelt es sich dann um eine umfassende Modernisierung. Einen hohen Stellenwert besitzt dabei gerade das Ziel, die Energie- und Wasserkosten langfristig zu senken.

Zu den relevantesten Maßnahmen zählen hierbei die Wand- und Dachdämmung, das Verlegen von neuen Fußböden, das Einsetzen von Isolierglasfenstern zwecks Wärmedämmung oder auch der Einbau von moderner Haustechnik und energieeffizienten Heizungsanlagen. Auch zum Beispiel Anpassungen an die vom Gesetzgeber vorgegebenen Brandschutzregeln zählen zu einer Modernisierung.

Auch möglich: Energetische Sanierung mit Renovierungsarbeiten verknüpfen

In vielen Fällen ist es ratsam, die Renovierung gleich mit einer energetischen Sanierung zu verbinden. Arbeiten in diesem Bereich sind dabei häufig sehr umfangreich. Die Bandbreite an entsprechenden Maßnahmen reichen von Keller- und Dachsanierungen über etwaige Außenanlagen des Grundstücks bis hin zu sonstigen Renovierungsarbeiten. Neben der Renovierung an sich sollen hier durch gezielte bauliche Maßnahmen der Energieverbrauch von Heizung, Warmwasser und Belüftung gesenkt werden.

Dies sind die relevantesten Maßnahmen in diesem Bereich

  • Wärmedämmung der Außenwände
  • Dämmung der Kellerdecke
  • Dachdämmung
  • Ausbessern von Rissen und anderen Schäden in der Fassade
  • Auswechseln alter Rohre
  • Einbau moderner Heizanlagen und Heizkörper
  • Austausch von undichten Außentüren und Fenster
  • Integrieren von Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung

Finanzierung: Nutzen Sie die staatlichen Förderprogramme

Im Hinblick auf die Kosten für eine Renovierung im Verbund mit einer energetischen Sanierung profitieren Sie dabei von staatlicher Unterstützung. Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau gibt es diesbezüglich Investitionszuschüsse und zinsgünstige Kredit im Rahmen verschiedener Fördermöglichkeiten.

Besonders attraktiv sind die Förderprogramme KfW 430 (Investitionszuschuss für energieeffiziente Sanierungen) und KfW 151/152 (Kredit für ein energieeffizientes Sanieren). Beantragen können Sie Fördergelder direkt bei Ihrem Kreditinstitut. Vor der Beantragung von Fördergeldern benötigen Sie dabei immer eine energetische Fachberatung als gesetzlich vorgeschriebene Voraussetzung.

Auf einen Blick – unser Leistungsportfolio für eine qualitätsstarke Renovierung

Sie möchten Ihr Bad renovieren oder eine gezielte Badewannenrenovierung durchführen? Ist eventuell sogar eine Komplettrenovierung beabsichtigt. Um Projekte dieser Art zu realisieren, benötigen Sie qualifizierte Handwerker mit Erfahrung und Esprit. Unsere Kernkompetenzen fokussieren sich auf insgesamt sieben Schwerpunktbereiche.

1. Komplettrenovierung

Unser renommierter Meisterbetrieb bietet Ihnen Renovierungen mit Full Service Charakter. Ob ganzes Haus, Ihre Eigentumswohnung oder auch Büros – wir renovieren Ihre Räumlichkeiten professionell und zu transparenten, stets fairen Preisen. Die Bandbreite an Möglichkeiten reicht hier von Malerarbeiten aller Art und dem Erneuern der vorhandenen Bodenbeläge über Maurerarbeiten und der Installation von Wärmedämmungen bis hin zum Verlegen von neuen Elektro- und Wasserleitungen.

Bei unserer Komplettrenovierung steht dabei als Arbeitsergebnis nicht nur eine ansprechende Optik im Fokus, vielmehr gehen wir eine Renovierung mit ganzheitlichem Charakter auch immer unter funktionellen Gesichtspunkten an. Individualität, Kreativität und Flexibilität sind dabei Trumpf.

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2. Bürorenovierung

Keine Renovierung ohne eine gründliche Bestandsaufnahme. Auf diese Weise lässt es sich feststellen, welche Maßnahmen bei der Bürorenovierung zum Einsatz kommen. Zudem ist es wichtig, den Büroraum bzw. die Aufteilung gemäß individueller Vorgaben exakt zu planen. Dabei sollten Sie immer Themen wie die Bausubstanz, bauliche Veränderungen, ergonomische Aspekte, Verbesserung des Raumklimas, tragende oder nichttragende Baukomponenten sowie Arbeitsschutzmaßnahmen und gesetzliche Bestimmungen berücksichtigen.

Schließlich soll eine Bürorenovierung im Endeffekt auch immer dafür sorgen, dass die Prozess- und Arbeitsabläufe im Büro optimiert werden. Um ein wohngesundes Büro zu gewährleisten, arbeitet unser Meisterbetrieb aus München bei Renovierungen mit geprüften Materialien ohne Schadstoffe, wie zum Beispiel wohngesunde Putze.

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3. Hausrenovierung

Bei einer Hausrenovierung verfolgen wir als Renovierungsprofis immer zwei miteinander verwobenen Ziele. Zum einen geht es dabei darum, dass Ihr Haus nach erfolgten Renovierungsarbeiten sowohl optisch attraktiver und damit wohnlicher als auch funktioneller und moderner ist. Neben den typischen Renovierungsarbeiten rundum das Tapezieren, Malerarbeiten und das Erneuern der alten Bodenbeläge stehen dabei auch immer der Austausch von veralteten Baukomponenten, die Reparatur von Schäden sowie energetische Optimierungen auf unserer Agenda ganz oben.

In vielen Fällen sind auch innenarchitektonische Veränderungen oder zum Beispiel der Ausbau von bislang ungenutztem Platz auf dem Dachboden oder im Keller empfehlenswert. Auch Umbaumaßnahmen sowie Anbauten, wie zum Beispiel eine Garage oder ein Balkon, führen wir professionell und zuverlässig aus. Sie profitieren in jedem Fall von einer gezielten Renovierung. Zum einen erhöht sich für Immobilienbesitzer und Selbstnutzer die gesamte Wohnqualität und zum anderen erhöhen sich der Komfort und der Wert eines Hauses. Letzteres stellt für Kapitalanleger und Vermieter einen wichtigen Aspekt dar.

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4. Wohnungsrenovierung

Ob Sie Ihre gesamte Wohnung in München oder lediglich einzelne Räume renovieren möchten – eine sorgfältige Planung und Vorbereitung bildet immer die Basis für sämtliche Renovierungsmaßnahmen. Mit uns als Partner für die Renovierung setzen Sie hier auf Transparenz in allen Belangen. Böse Überraschungen in Form von unerwarteten bzw. zusätzlichen Kosten gibt es bei uns nicht. Bereits im Vorfeld analysieren wir im Detail den Ist-Zustand, legen gemeinsam mit Ihnen die individuellen Veränderungen fest und kreieren Lösungen, die explizit auf Ihre Wohnung zugeschnitten sind.

Im Kern von Wohnungsrenovierungen stehen dabei vorzugsweise Tätigkeiten wie beispielsweise die Wandgestaltung mit Tapeten und Farben oder auch das Verlegen von Parkett, Laminat, PVC, Steinfliesen, Teppich und andere Bodenbelägen. Bei Bedarf führt unser Meisterbetrieb auch Umbaumaßnahmen in Ihren Räumlichkeiten durch. Dabei profitieren Sie von unserem Know-how und unserer Erfahrung im Hinblick auf das handwerkliche Können, die Materialauswahl und die erforderliche Materialmenge.

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5. Kellerrenovierung

Im Rahmen einer professionellen Kellerrenovierung werden Wände abgedichtet und ausgebessert, zusätzliche Fenster eingebaut oder zum Beispiel auch Belüftungssysteme installiert. Durch Maßnahmen dieser Art beseitigen wir in Ihrem Keller feuchte Stellen und gewährleisten eine gezielt abgestimmte Regulierung der Luftfeuchtigkeit. Es ist in diesem Kontext auch möglich, bislang ungenutzte Kellerräume in der Form zu renovieren, dass Sie diese anschließend auch als Wohnraum nutzen können.

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6. Badrenovierung

Sowohl die Optik als auch die Funktionalität spielen im Badbereich eine wichtige Rolle. Eine undichte Duschtür, gesprungene Fliesen, abgeblätterte Wandfarbe und mangelhafte Armaturen sorgen hier für ein Erscheinungsbild ohne Wohlfühlatmosphäre und ohne funktionellen Komfort. Als Spezialist für qualitätsstarke Bad Renovierungen bringen wir Ihr Bad wieder auf Vordermann und sorgen für eine attraktive Bad-Optik, eine moderne Sanitärausstattung und für eine reibungslose Einsatzfähigkeit aller Komponenten.

Haben Sie ein kleines Bad wie beispielsweise ein Schlauchbad, sollten Sie im Zuge der Renovierung über eine besonders platzsparende Ausstattung nachdenken. Durch eine Eckdusche oder Eckbadewanne, ein kompaktes Waschbecken und möglichst schmalen Möbeln mit viel Stauraum lassen Sie das Bad größer erscheinen. Auch Spiegel, die richtige Ausleuchtung und helle Farben wirken optisch vergrößernd.

Bei großen Badezimmern steht Ihnen dagegen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Rahmen einer umfassenden Badrenovierung mit bodengleicher Dusche, frei stehender Badewanne und eigener Sauna schaffen wir die handwerklichen Voraussetzungen für eine luxuriöse Wellness-Landschaft. Das gilt auch für das Gestalten eines generationenübergreifenden Familienbads mit Doppel-Waschtisch. Grundsätzlich sollten dabei Wand- und Fliesenfarben mit Lichtquellen und farbintensiveren Applikationen kombiniert werden,

Wir nehmen für Sie im Rahmen einer professionellen Renovierung auch bauliche Veränderungen vor und gestalten Ihr Badezimmer auf Wunsch barrierefrei und damit zukunftssicher. Auch das Prüfen und Verlegen von Wasserleitungen oder das Reparieren der Heizung im Bad zählen zu unserem Leistungsportfolio.

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7. Badewannenrenovierung

In vielen Fällen ist die Badewannenrenovierung Teil einer umfassenden Renovierung Ihres Badezimmers. Falls gewünscht, können Sie die Renovierung Ihrer Badewanne aber auch einzeln beauftragen. Das ergibt gerade dann Sinn, wenn eine abgenutzte Oberfläche sowie Risse, Kratzer und andere physische Schäden den ästhetischen Anblick der Wanne verhindern.

Oftmals kommt es auch zu haptischen Unannehmlichkeiten. Mit einer neuen Beschichtung lösen wir dieses Problem schnell und zuverlässig. Unsere qualifizierten und praxiserfahrenen verändern auf Wunsch auch das gesamte Raumkonzept. So schaffen wir Platz für ein Wanne-in-Wanne-Konzept oder ähnliche Vorhaben.

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